1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
39.8万円/㎡
前年比+69.9%
札幌市東区
20.1万円/㎡
前年比+26.3%
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サンコート丘珠
北海道札幌市東区北三十七条東二十七丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩30分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 65.32㎡の場合
相場
1,680万円
25.7万円/㎡
984
1,448
1,913
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,448万円〜1,913万円
22.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
サンコート丘珠
1,498万円（22.9万円/㎡）/ 7階 / 65.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,498万円 | 22.9万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 15.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,690万円 | 21.9万円 | 5階 | 77.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 12.7万円 | 5階 | 77.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 1,498万円 | 22.9万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/12 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/16 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコート栄町 札幌市東区北三十六条東七丁目 | 新道東駅14分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,299万円 | 28.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/07 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラポール元町 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセルシオール元町II 札幌市東区北二十五条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | クレストコート美香保 札幌市東区北十九条東四丁目 | 条駅14分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で69.9%上昇、札幌市東区では26.3%上昇しています。