1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
35.8万円/㎡
前年比+19.7%
札幌市東区
26.3万円/㎡
前年比+14.0%
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サンコート丘珠
北海道札幌市東区北三十七条東二十七丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩30分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 62.51㎡の場合
相場
942万円
15.1万円/㎡
395
760
1,125
1,489
AI査定結果
推定相場価格
942万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,125万円
12.2万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月1日
サンコート丘珠
880万円（14.1万円/㎡）/ 5階 / 62.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 880万円 | 14.1万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 1,498万円 | 22.9万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 15.7万円 | 5階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,690万円 | 21.9万円 | 5階 | 77.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 12.7万円 | 5階 | 77.23㎡ | 4LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は14.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | リトル札幌 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 北３４条駅10分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/16 | ビッグバーンズマンションN32E 札幌市東区北三十二条東七丁目 | 新道東駅12分 | 700万円 | 14.0万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/02 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/04 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/23 | ライオンズマンション元町 札幌市東区北二十二条東十六丁目 | 元町駅4分 | 740万円 | 14.6万円 | 50.73㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 999万円 | 15.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 西２８丁目駅22分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/13 | マイ・ハイム北17条 札幌市東区北十七条東二十丁目 | 環状通東駅10分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | アカシヤコート伏古公園 札幌市東区伏古三条二丁目 | 環状通東駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 苗穂駅58分 | 640万円 | 12.0万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.7%上昇、札幌市東区では14%上昇しています。